本周并无新项目开盘加推

本周并无新项目开盘加推

2020-01-26 13:33

春节过后,整体楼市成交量呈现出稳步回升的良好态势。本周,主城区大部分片区的成交量都有不同程度的增加。其中,多个刚需盘的热销,对二七后湖片、东西湖片以及光谷南片区拉动作用明显。

尽管主城区本周整体成交水平回升明显,但是万元以上项目却停滞不前,而8000-10000元/平米这个价格段的成交量较上周更有明显的下滑,主城区均价持续下跌至9300元/平米以内。

本周并无新项目开盘加推,预计开发商将在未来几周加快推盘节奏。从成交结构看,140平米以上大户型项目成交尽管有所回升,但不足50套的成交数量,相较春节前仍有不小差距。90平米以下小户型成交量持续减少,而90~120平米户型本周占比突破70%。

研究中心分析师余淼认为,进入3月后,尽管楼市回暖的主流趋势不会变,但是高端盘似乎进入到一个困难期,在刚需盘持续热销的大背景下,预计未来楼市或将出现量价齐升的局面。

据某网站研究中心数据统计,在剔除了经济适用房及保障房项目后,本周(3月4日~3月10日)武汉主城区新建商品住宅成交1866套、日均销售267套,远城区新建商品住宅成交872套、日均销售125套。三月份的第一周,全市楼市成交量出现明显回升过程,但全市均价持续下跌势头,本周已经跌至8000元/平以下。